济南明年51个棚改项目开工 一大批市民将迎来搬入新家

济南市房管局（城市更新局）公布了2017年棚改项目新开工计划。按照此计划，明年又有一批棚改区将动工，一大批市民将迎来拆迁搬入新家。下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

按照公布的名单，市区内有34个项目开工，其中槐荫区最多为7个，历下、天桥各6个，历城5个，市中区4个，高新区3个，长清区3个。从区域上来看，历下区的重点仍然是项目，重头的还有：丁家村二期、刘智远村二期、机床四厂二期和十里河项目;市中区范围内，辖区西南角的二环西路两侧城中村也将启动，这里涉及人数众多，将是明年市中区的最大改造项目。

此外，房产大厦西侧和济南宾馆，因为位居闹市区，也是关注热点。槐荫区的项目中，3520工厂北区及周边改造、张刘片区城中村改造以及吴家堡片区村庄整合项目一期，都是市民比较关心的。

北部的天桥区，明年重点是北湖的改造，边庄、毛巾厂等项目也受人关注。东部的历城区，明年重点将是万达文旅城项目所在地和新东站片区。高新区明年将继续对武家安置区、章锦片区、辛庄安置区等项目深入改造。按照省住建厅等四部门前不久公布的两批2017年棚户区改造任务分解落实项目清单，全省17市明年计划新开工棚改项目1477个，74万套（户），远超出今年全省48万套的棚户区改造任务。

其中，济南上报的计划为4.3万套。户数前三的棚改项目，分别是：北湖片区、项目、二环西路两侧。

［天桥］

1北湖片区棚户区改造二期

2边庄国有地棚改项目

3诚通纺织片区项目

4毛巾厂片区项目

5河套庄二期

6北湖片区棚改项目（三期）

［槐荫］

1经十一路项目

2五里牌坊项目二期

3铅笔厂项目

4 3520工厂北区及周边改造项目

5张刘片区城中村改造项目

6吴家堡片区村庄整合项目一期

7匡山村城中村改造村民安置房项

［历下］

1 项目

2十里河项目

3山东教学仪器厂

4机床四厂项目二期

5丁家村城中村改造项目二期

6刘智远城中村改造项目二期

［市中］

1机床一厂项目

2房产大厦西侧项目

3济南宾馆项目

4二环西路两侧城中村改造项目

［历城］

1华山片区城市棚户区项目二期

2洪翔路东项目

3新东站片区安置一区城中村改造项目

4历城区港沟街道潘庄、田庄城中村改造安置房

5历城区港沟街道港沟村城中村改造安置房项目

［高新］

1济南高新区辛庄安置区项目二期

2济南综合保税区章锦片区五村整合安置项目（二期）

3济南高新区武家安置区项目二期（2017）目

［长清］

东王城中村改造项目和信综合体项目

长清区王宿片区城中村改造项目

［章丘］

白泉村旧村改造项目

原教委南侧旧村改造项目

福康路南侧旧村改造月宫村旧村改造

东风煤矿老矿区棚户区改造项目

［平阴］

轴瓦厂宿舍改造项目

商业局宿舍改造项目

云翠新区棚改二期项目

葛庄、于庄、十里铺村城中村改造项目

五凤山北片区改造项目南土楼村城中村改造项目

三山峪城中村改造项目

山头村城中村改造项目

安城镇棚户区改造项目（让庄铺）

［济阳］

济南银花纺织有限片区改造

崔寨镇解营村六组安置房项目

［商河］

许商综合片区（三期）

下面小编跟大家推荐几个高品质楼盘

欧亚大观商都

推荐理由：西接济南西客站、北接经十路，辐射西客站、济南火车站和长途汽车站。项目地段优，配套优，吃喝玩乐生活便捷，交互式LOFT层高4.95米、南北通透、魔方户型。

动态：欧亚大观商都目前A1#、A2#楼LOFT公寓在售，户型涵盖40-60㎡（建面）两室，70-110㎡（建面）三室，均价13000元/㎡（建面），预计2018年6月底交房。项目层高4.95米、南北通透、X交错的魔方户型。

物业地址：济南市中阳光新路商圈经十路和谐广场南900米路西（阳光新路与卧龙路交汇处北50米）

交通状况：乘坐公交车128、120、K92、K157路到鸿园小区站下车，北行50米即是。

荣盛·时代国际

推荐理由：位于历城区中心位置，距离洪楼仅2公里。项目引进济南第五家大润发，生活配套便利。紧邻BRT交通枢纽，附近共有24条公交线路，交通便利。周边有北全福小学、济钢中学。

动态：荣盛·时代国际4#楼公寓均价9500元/㎡，建筑面积区间38-54㎡。在售5#楼公寓，建筑面积区间38-54㎡，价格9000元/㎡（建面）。8#大商业，面积区间15-83㎡，价格12000-25000元/㎡（建面）；公寓预计2018年10月交房，商铺、办公空间预计2017年年底交房。1#楼Maker公社soho户型，建筑面积区间为50-188㎡（建面），价格9600-12000元/㎡；2#楼金街商铺，面积区间29-191㎡，价格18000-22000元/㎡。

物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路与北园大街交汇处向西100米

交通状况：乘坐BRT1、BRT3路公交车在全福立交桥西站下车即到。附近共有24条公交线路，交通便利。

鑫苑·鑫中心

推荐理由：鑫苑中国出品，鑫苑中国连续九年入选“中国房地产百强企业”。项目在洪楼商圈汇聚住宅、SOHO公寓、特色商业街、写字楼等四重业态，全力打造一站式生活服务中心。小区内建有幼儿园、洪家楼第三小学、文苑小学。

动态：鑫苑·鑫中心写字楼A1#楼在售，面积90-200㎡（建面），均价12000元/㎡（建面）。公寓A2#、B3#楼在售，A2#楼平层公寓均价9000元/㎡（建面），户型面积39-70㎡（建面）；B3#楼LOFT公寓均价11000元/㎡（建面），户型面积42-59㎡（建面）。1-4层商铺在售，面积50-500㎡（建面），均价20000元/㎡（建面）。

物业地址：济南历城洪楼商圈花园路与华信路交汇处，银座华信店旁

交通状况：11路、30路;、118路、138路、308路、 k163路、k91路到华信路北口下车即可，项目距离轻轨2号线南全福庄站约1.5KM、距离规划中的轻轨3号线盛福庄站约2.5KM，预计2018年建成通车 。

金桥国际

推荐理由：金桥国际地处洪楼商圈，周边聚集了大量品牌，西面紧邻山东大学，距洪楼广场仅有百米之遥，周边大润发、乐购、洪楼银座、肯德基、麦当劳紧密排布，给您提供居家、办公的良好环境。多条交通线路经过，交通十分便利。

动态：金桥国际1#楼公寓在售，均价10000元/㎡（建面），房源为现房，户型为40㎡-100㎡（建面），具体为40㎡（建面）一室、70㎡（建面）、100㎡（建面）两室。项目位于历城区二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）。

物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）

交通状况：1、10、11、16、30、46、55、70、75、91、106、110、93、BRT4、BRT5等多路公交车在花园路中段下车即是。

恒生艾特公寓

推荐理由：紧邻济南东西交通大动脉-无影山中路和北园高架路，多条公交线路，交通畅达。临近北园、西市场和堤口路三大商圈，周边有匡山小学，济南二十六中，还有山东交通学院，山东科技大学，济南师范学院，山东学院四大省级规范化高校。

动态：恒生艾特公寓4#楼在售，建面均价7800元/㎡，户型面积为建面41-67㎡，预计2017年6月30日交房。公交路线乘Brt1路于黄岗路东站下车，K167路于无影山中路黄岗路站，12、26和32路于黄岗路无影山中路站下车即是。

物业地址：济南槐荫西市场商圈无影山中路与济齐路交汇处（重汽彩世界西邻）

交通状况：乘Brt1路于黄岗路东站下车，K167路于无影山中路黄岗路站，12、26和32路于黄岗路无影山中路站下车即是。

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