济南房子风水注意事项 济南买房有哪些注意细节

　　对于大多数普通人而言，可能一辈子就买一栋房子了，因此自然要慎重小心。对于房子的户型环境以及房子的风水禁忌都要一目了然，调查的清楚明白。可能还是会有些购房小白对于房子购买的要点还不够了解，那么今天小编就整理下跟大家分享下济南买房有哪些注意细节？济南房子风水注意事项有哪些？接下来随众易居济南装饰公司的小编来了解一下吧。

　　济南买房有哪些注意细节

　　1、房屋质量问题

　　常见的房屋质量问题有：楼体不稳定；墙体裂缝及楼板裂缝；屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处；墙体空，墙皮脱落；隔音、隔热效果差；门、窗密闭性差、变形；水、电、暖、气的设计位置不合理；公用设施设计不合理，质量不过关。

　　2、产权问题

　　产权问题直接关系到房主的利益，业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是，地区规划一直在变更，导致开发商拿了地以后不能立即开发销售；还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。

　　3、房屋面积问题

　　根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3％以内的双方据实结算，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，归属权归你。

　　4、交房时间问题

　　在购买房屋的时候签订的购房合同上一般都会表明交房的时间，如果遇到延期交房的情况，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。

　　5、定金问题

　　我们签的认购书基本上都是定金的，定金是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

　　济南房子风水注意事项？

　　1、房子风水注意事项。非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

　　2、房子风水注意事项。风大不宜，首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

　　3、房子风水注意事项。地势宜平，倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！

　　4、房子风水注意事项。街道反弓，所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。

　　济南买房有哪些注意细节？济南房子风水注意事项？其实买房对于风水的说法是非常多的，买房时的一些问题也是需要我们注意的，特别是房屋面积误差，它是房产交易中比较常见的一种问题了，所以我们一定要在买房之前做好功课，千万不要被开发商忽悠着买了新房，建议买房时可以请专业人士陪同，这样在看房签合同的时候便不会轻易上当受骗。